Sandefjord | Helt ny 3 roms leilighet midt i Sandefjord sentrum

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Heis, Kjøleskap, Oppvaskmaskin, Parkett, Sentralt, Umøblert, Lademulighet

Kort om eiendommen

Velkommen til Storgata 5!

Ønsker du visning på denne boligen? Meld deg til visning på knappen "visningspåmelding".

Beliggenhet

Dokkenkvartalet ligger i Storgata. Du bor så sentralt som det er mulig å komme i herlige Sandefjord. I nærområdet har du dagligvare, ulike caféer, restauranter, Vinmonopolet og Hvaltorvet kjøpesenter. Hvaltorvet har de aller fleste butikker man måtte trenge. Du kan gå over torget til Badeparken, med store grøntområder, stier, benker og lekeapparater. Kort vei til alt betyr like kort vei hjem. I Storgata kan du nyte at alt er nært, inkludert toget som tar deg til Torp på et blunk.

Innhold

Leiligheten inneholder èntre, romslig bad med dusjhjørne og vaskeromnisje, hovedsoverom med garderobe og utgang til veranda, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til veranda, gjestesoverom. Kjøkkenet har alle integrerte hvitevarer.
Stor bod med masse lagringsplass følger også med leiligheten.
Det er mulig å leie garasjeplass til bil i kjelleren.

I tillegg til den private verandaen, er det tilgang på to ulike felles takterrasser. Den ene takterrassen er i 2. etasje, enkelte apparater og benkplass. Den andre takterrassen er i 7. etasje med en fin og intim sittegruppe.

Adkomst

Se kart.

Diverse

Husleie:
Kr. 16.000,- pr. måned med forfall den 1. i hver mnd. I tillegg til husleien påløper også fast månedlig fakturagebyr pålydende kr 70 ,-. I tillegg til husleien betales grunnpakke bredbånd kr 99,-, akonto varmtvann kr 177,-, a konto vannbåren varme kr 355 og parkering kr 1000,-. Strøm kommer i tillegg etter eget abonnement. Det gjøres spesielt oppmerksom på at leietaker er forpliktet til å tegne egen innboforsikring. Husleien inkl fakturagebyr skal betales til Utleiemeglingen Boligforvaltning AS som vil forvalte leieforholdet i leieperioden.


Depositum/Leiegaranti:
Depositum - For å leie denne boligen må det stilles et depositum på 4 måneders husleie tilsvarende kr. 64.000,-. Depositumet etableres som en egen konto i leietakers navn i BN bank. Etableringsgebyret betales av utleier.

eller

Leiegaranti - For å leie denne boligen kan leier etablere en Leiegaranti. Leiegarantien etableres gjennom selskapet HDI. Leiegarantien fungerer på samme måte som et depositum. Forskjellen er at leier ikke trenger å stille fysisk pengene på en depositumskonto. Selskapet stiller en garanti overfor utleier tilsvarende 4 måneders husleie. Kostnaden ved etableringen av garantien er kr. 7.680,- som leier betaler ved inngåelse av leiekontrakten. Garantien gjelder i inntil 3 år.

Leiekontrakten vil være på 3 år jfr. Husleieloven. Det gis dog en mulighet for gjensidig oppsigelse med 3 måneders varsel etter 9 måneders leietid.

Ledig fra:
Leilighetene kan overtas omgående.

Radonmåling:
Radonmåling i denne boligen er ikke foretatt.

Energimerking:
Denne boligen er ikke energimerket. Ta høyde for at det er en G.

Visning:
Meld interesse for visning av boligen via knappen "VISNINGSPÅMELDING" for videre oppfølgning av megler

Etter visning:
Dersom du etter visning fortsatt er interessert i boligen, er det viktig at du klikker deg inn på og fyller ut søknadsskjemaet som ligger vedlagt som link i annonsen. Dette vil bekrefte din interesse for leie av boligen for oss, og du vil bli fulgt opp videre som aktuell kandidat derfra og fremover i utleieprosessen.

Det tas forbehold om feil i annonsen.

Lik oss på www.facebook.no/utleiemeglingen eller følg oss på instagram utleiemeglingen #utleiemeglingen
Fremleie av husrom reguleres av Husleieloven av 1999 § 7-2. Leieren har ikke adgang til å framleie eller på annen måte overlate sin bruksrett til andre uten samtykke fra utleieren, med mindre annet følger av avtale eller lovbestemmelse. Unntak spesifiseres i Husleielovens § 7-3 til og med § 7-7.

Leiers vedlikeholdsplikt av husrommet reguleres av Husleieloven av 1999 § 5-3:
Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å holde utleid husrom og eiendommen for øvrig i den stand som leieren har krav på etter reglene i lovens kapittel 2. Er ikke annet avtalt, plikter leieren å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen. Leieren plikter også å foreta nødvendig funksjonskontroll, rengjøring, batteriskift, testing og lignende av røykvarsler og brannslukningsutstyr. Må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt. Utbedring av tilfeldig skade regnes ikke som vedlikehold etter annet ledd.

Ansvarlig megler

Per Werner Ohrt