Pen halvpart av tomannsbolig | 3 store soverom - Kabel TV og WiFi inkl.

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Kjøleskap, Rolig, Sentralt

Beliggenhet

Eiendommen har fin beliggenhet i rolige omgivelser. Det er i nærområdet kort vei til lekeplass og få minutters gange til Ramberg terrasse badeplass. Kort vei til Tønsberg sentrum med dets fasiliteter, samt barnehage, badeland/treningssenter, flotte rekreasjonsområder og offentlig kommunikasjon. Kort vei til "nye" Kaldnes bydel og den nye gangbroen som fører over til bryggeområdet med restauranter, cafeer, shopping og kulturtilbud.

Innhold

Leiligheten er beliggende i 2. etasje av denne horisontaldelte tomannsboligen og inneholder følgende: Entrè med mulighet for å henge av tøy. 3 romslige soverom med garderobeløsning. Stue med utgang til flott utsiktsbalkong. Kjøkken med stort kjøleskap, fryseskap, komfyr og oppvaskmaskin. Bad med dusjhjørne, servantinnreding, toalett og varmekabler. Vaskerom i kjeller med vaskemaskin og tørketrommel. Stor bod i kjeller.

Adkomst

Fra Tønsberg kjør over Kanalbroen mot Nøtterøy og ta til høyre i rundkjøringen. Følg veien mot Badeland og ta til høyre inn Stalsbergveien, ta andre vei til høyre, eiendommer kommer opp på høyre side.

Parkering

Boligen har 2 biloppstillingsplasser på eiendommens grunn

Diverse

Grunnpakken kabel-Tv og Wifi er inkludert i husleien. Plenklipping og måking fordeles mellom beboer i 1. etg med rullering på ca. 6 uker.


Husleie:
Kr. 13 500,- pr. måned med forfall den 1. i hver mnd. I tillegg til husleien påløper også fast månedlig fakturagebyr pålydende kr 70 ,-. Kabel-TV og WIFI er inkludert i husleien. Strøm inngår ikke som del av husleien. Det gjøres spesielt oppmerksom på at leietaker er forpliktet til å tegne egen innboforsikring og strømabonnement.
Husleien inkludert fakturagebyr skal betales til Utleiemeglingen Boligforvaltning AS som vil forvalte leieforholdet i leieperioden.

Depositum/Leiegaranti:
Depositum - For å leie denne boligen må det stilles et depositum på 4 måneders husleie tilsvarende kr. 54 000,-. Depositumet etableres som en egen konto i leietakers navn i BN bank. Etableringsgebyret betales av utleier.

eller

Leiegaranti - For å leie denne boligen kan leier etablere en Leiegaranti. Leiegarantien etableres gjennom selskapet Hiscox. Leiegarantien fungerer på samme måte som et depositum. Forskjellen er at leier ikke trenger å stille fysisk pengene på en depositumskonto. Selskapet stiller en garanti overfor utleier tilsvarende 4 måneders husleie. Kostnaden ved etableringen av garantien er kr. 6 480,- som leier betaler ved inngåelse av leiekontrakten. Garantien gjelder i inntil 3 år.
Leiekontrakten vil være på 3 år jfr. Husleieloven. Det gis dog en mulighet for gjensidig oppsigelse med 3 måneders varsel etter 9 måneders leietid.

Ledig fra:
Denne leiligheten kan overtas omgående

Radonmåling:
Radonmåling i denne boligen er ikke foretatt.

Energimerking:
Denne boligen er ikke energimerket. Ta høyde for at det er en G.

Visning:
Meld interesse for visning av boligen via knappen "Visningspåmelding" for videre oppfølgning av megler

Etter visning:
Dersom du etter visning fortsatt er interessert i boligen, er det viktig at du klikker deg inn på og fyller ut søknadsskjemaet som ligger vedlagt som link i annonsen. Dette vil bekrefte din interesse for leie av boligen for oss, og du vil bli fulgt opp videre som aktuell kandidat derfra og fremover i utleieprosessen.

Lovangivelse:
Fremleie av husrom reguleres av Husleieloven av 1999 § 7-2. Leieren har ikke adgang til å framleie eller på annen måte overlate sin bruksrett til andre uten samtykke fra utleieren, med mindre annet følger av avtale eller lovbestemmelse. Unntak spesifiseres i Husleielovens § 7-3 til og med § 7-7.

Leiers vedlikeholdsplikt av husrommet reguleres av Husleieloven av 1999 § 5-3:
Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å holde utleid husrom og eiendommen for øvrig i den stand som leieren har krav på etter reglene i lovens kapittel 2. Er ikke annet avtalt, plikter leieren å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen. Leieren plikter også å foreta nødvendig funksjonskontroll, rengjøring, batteriskift, testing og lignende av røykvarsler og brannslukningsutstyr. Må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt. Utbedring av tilfeldig skade regnes ikke som vedlikehold etter annet ledd.

Det tas forbehold om feil i annonsen.

Ansvarlig megler

Per Werner Ohrt