Leilighet i 1. etasje med idyllisk hage og flott beliggenhet! 2 Soverom og 1 oppstillings plass til bil

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Kjøleskap, Rolig, Vaskemaskin, Delvis møblert

Beliggenhet

Boligen ligger i et etablert og rolig boligområde på Stathelle. I tillegg er det fine turmuligheter. Det er kort vei til Stathelle sentrum med dagligvarebutikker, kjøpesenter og alle sentrumsfunksjoner.

Innhold

Boligen inneholder følgende: Stue. Kjøkken med plass til liten spisegruppe. Bad. 2 soverom. En idyllisk hage omgitt av flott natur.

Boligen er delvis møblert. LES: Vaskemaskin, kjøl/frys, ventilator med overlys og fjernsyn medfølger.

Indre bruksareal/BRA: Totalt ca 74 kvm fordelt slik (omtrentlige mål):


Gang 2,5 kvm
Spisekjøkken 16 kvm
Stue 23 kvm
Soverromdelen:

Gang 2,5 km
Lite soverom 7 kvm
Stort soverom 18 kvm
Bad/toalett 5 km

Parkering

1 oppstillingsplass til bil

Diverse

Husleie:
Kr. 11.000,- pr. måned med forfall den 1. i hver mnd. I tillegg til husleien påløper også fast månedlig fakturagebyr pålydende kr 70 ,-.
I tillegg til husleien må leietaker betale tv/internett og strøm. Du må selv tegne abonnementet.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at leietaker er forpliktet til å tegne egen innboforsikring og strømabonnement.
Husleien inkl fakturagebyr skal betales til Utleiemeglingen Boligforvaltning AS som vil forvalte leieforholdet i leieperioden.

Depositum/Leiegaranti:
Depositum - For å leie denne boligen må det stilles et depositum på 4 måneders husleie tilsvarende kr. 44.000,-. Depositumet etableres som en egen konto i leietakers navn i BN bank. Etableringsgebyret betales av utleier.

eller

Leiegaranti - For å leie denne boligen kan leier etablere en Leiegaranti. Leiegarantien etableres gjennom selskapet Hiscox. Leiegarantien fungerer på samme måte som et depositum. Forskjellen er at leier ikke trenger å stille fysisk pengene på en depositumskonto. Selskapet stiller en garanti overfor utleier tilsvarende 4 måneders husleie. Kostnaden ved etableringen av garantien er kr 5.280,- som leier betaler ved inngåelse av leiekontrakten. Garantien gjelder i inntil 3 år.
Leiekontrakten vil være på 3 år jfr. Husleieloven. Det gis dog en mulighet for gjensidig oppsigelse med 3 måneders varsel etter 9 måneders leietid.

Ledig fra:
Denne leiligheten kan overtas omgående

Radonmåling:
Radonmåling i denne boligen er ikke foretatt.

Energimerking:
Denne boligen er ikke energimerket. Ta høyde for at det er en G.

Visning:
Meld interesse for visning av boligen via visningspåmelding for videre oppfølgning av megler

Etter visning:
Dersom du etter visning fortsatt er interessert i boligen, er det viktig at du klikker deg inn på og fyller ut søknadsskjemaet som ligger vedlagt som link i annonsen. Dette vil bekrefte din interesse for leie av boligen for oss, og du vil bli fulgt opp videre som aktuell kandidat derfra og fremover i utleieprosessen.

Det tas forbehold om feil i annonsen.


Fremleie av husrom reguleres av Husleieloven av 1999 § 7-2. Leieren har ikke adgang til å framleie eller på annen måte overlate sin bruksrett til andre uten samtykke fra utleieren, med mindre annet følger av avtale eller lovbestemmelse. Unntak spesifiseres i Husleielovens § 7-3 til og med § 7-7.

Leiers vedlikeholdsplikt av husrommet reguleres av Husleieloven av 1999 § 5-3:
Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å holde utleid husrom og eiendommen for øvrig i den stand som leieren har krav på etter reglene i lovens kapittel 2. Er ikke annet avtalt, plikter leieren å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen. Leieren plikter også å foreta nødvendig funksjonskontroll, rengjøring, batteriskift, testing og lignende av røykvarsler og brannslukningsutstyr. Må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt. Utbedring av tilfeldig skade regnes ikke som vedlikehold etter annet ledd.

Ansvarlig megler

Per Werner Ohrt