Fin 3 roms, i fjerde etg med egen balkong og flott utsikt over slagendalen. Tv og internett er inkl. i leien. P-Plass.
Fasiliteter
Garasje/P-plass, Aircondition, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Kabel-TV, Kjøleskap, Oppvaskmaskin, Utsikt, Vaskemaskin, Turterreng, Møblert
Kort om eiendommen
Boligen leies primært ut for en 2 års periode, men leieforholdetkan evt. forlenges dersom utleier ønsker dette når leieperioden nærmer seg slutt.Leiligheten holder relativt god standard og et utstyrt med varmepume i stuen. Kjøkken nylig pusset opp. Fra kjøkken og begge soverommene har man svært fin utsikt over Slagendalen.
Boligen leies ut møblert, inkl. hvitevarer og vaskemaskin. KabelTv og internett ingår i husleien.
1 stk utvendig parkering med mulighet for el-bil-lading. kostnad av kr 500 pr mnd kommer i tillegg til husleie dersom man ønsker å benytte seg av lademuligheten.
Husk å lese gjennom hele annonsen. De fleste svar finnes her
Ved interesse for visning, meld deg på oppsatt fellesvisning via "visningspåmelding" så registreres du automatisk inn i våre systemer.
Diverse
Husleie:Kr. 14.000,- pr. måned med forfall den 1. i hver mnd. I tillegg til husleien påløper også fast månedlig fakturagebyr pålydende kr 70 ,- i forvaltningsavgift. KabelTV og internett inngår som del av husleien. Strøm og bruk av el-billader kommer i tillegg til husleien. Det gjøres spesielt oppmerksom på at leietaker er forpliktet til å tegne egen innboforsikring og strømabonnement.
Husleien inkl fakturagebyr skal betales til Utleiemeglingen Boligforvaltning AS som vil forvalte leieforholdet i leieperioden.
Depositum/Leiegaranti:
Depositum - For å leie denne boligen må det stilles et depositum på 4 måneders husleie tilsvarende kr. 56.000,-. Depositumet etableres som en egen konto i leietakers navn i BN bank. Etableringsgebyret betales av utleier.
eller
Leiegaranti - For å leie denne boligen kan leier etablere en Leiegaranti. Leiegarantien etableres gjennom selskapet Hiscox. Leiegarantien fungerer på samme måte som et depositum. Forskjellen er at leier ikke trenger å stille fysisk pengene på en depositumskonto. Selskapet stiller en garanti overfor utleier tilsvarende 4 måneders husleie. Kostnaden ved etableringen av garantien er kr. 6.720,- som leier betaler ved inngåelse av leiekontrakten. Garantien gjelder i inntil 3 år.
Leiekontrakten vil være på 3 år jfr. Husleieloven. Det gis dog en mulighet for gjensidig oppsigelse med 3 måneders varsel etter 9 måneders leietid.
Ledig fra:
Denne leiligheten kan overtas omgående etter avtale.
Radonmåling:
Radonmåling i denne boligen er ikke foretatt.
Energimerking:
Denne boligen er ikke energimerket. Ta høyde for at det er en G.
Visning:
Meld interesse for visning av boligen via visningspåmelding for videre oppfølgning av megler
Etter visning:
Dersom du etter visning fortsatt er interessert i boligen, er det viktig at du klikker deg inn på og fyller ut søknadsskjemaet som ligger vedlagt som link i annonsen. Dette vil bekrefte din interesse for leie av boligen for oss, og du vil bli fulgt opp videre som aktuell kandidat derfra og fremover i utleieprosessen.
Det tas forbehold om feil i annonsen.
Fremleie av husrom reguleres av Husleieloven av 1999 § 7-2. Leieren har ikke adgang til å framleie eller på annen måte overlate sin bruksrett til andre uten samtykke fra utleieren, med mindre annet følger av avtale eller lovbestemmelse. Unntak spesifiseres i Husleielovens § 7-3 til og med § 7-7.
Leiers vedlikeholdsplikt av husrommet reguleres av Husleieloven av 1999 § 5-3:
Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å holde utleid husrom og eiendommen for øvrig i den stand som leieren har krav på etter reglene i lovens kapittel 2. Er ikke annet avtalt, plikter leieren å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen. Leieren plikter også å foreta nødvendig funksjonskontroll, rengjøring, batteriskift, testing og lignende av røykvarsler og brannslukningsutstyr. Må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt. Utbedring av tilfeldig skade regnes ikke som vedlikehold etter annet ledd.
Ansvarlig megler
Per Werner OhrtTa kontakt for å avtale visning.
Depositum 56000
Primærrom 67 m²
Soverom 2
Etasje 4
Boligtype Leilighet
Leieperiode