1/2 part 2-mannsbolig på Torød

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Fryser, Hage, Kabel-TV, Kjøleskap, Oppvaskmaskin, Parkett, Rolig, Bademulighet, Fiskemulighet, Turterreng, Umøblert, Lademulighet

Kort om eiendommen

Velkommen til Torødveien 21!

Dersom du er interessert i denne boligen, ber vi deg melde din interesse på knappen "visningspåmelding".

Dette er en flott 1/2 part 2-mannsbolig på Torød.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget solrik beliggenhet i et attraktivt og veletablert område på Torød. Eiendommen er beliggende med umiddelbar nærhet til flotte turområder hele året. Kort vei til Færder Nasjonalpark, lysløype og flott bakke med lite skitrekk. Få minutters gange til Torødstranda, båthavn, barneskole, barnehage, aktivitetsanlegg, post og butikk. Torød ligger på sydspissen av Nøtterøy og har nær tilknytning til en av Norges flotteste skjærgårder. Det er ca. 10 km til Tønsberg sentrum. Det er god bussforbindelse til Teie og Tønsberg med bussholdeplass rett utenfor porten. Med E-18 er veien til Oslo, Drammen og øvrige Vestfoldbyer heller ikke lang,

Innhold

Boligen ligger i 1. etasje og inneholder: stue, stue 2, soverom, kjøkken, bad leilighet, vindfang, bod

Adkomst

Se kart.

Parkering

1 biloppstillingsplass på tomten.

Offentlig kommunikasjon

Gode bussforbindelser rett på utsiden av tomten.

Diverse

Husleie:
Kr. 9.500,- pr. måned med forfall den 1. i hver mnd. Strøm, kabelTV og internett inngår ikke som del av husleien. Det gjøres spesielt oppmerksom på at leietaker er forpliktet til å tegne egen innboforsikring og strømabonnement.
Husleien skal betales til Utleiemeglingen Boligforvaltning AS som vil forvalte leieforholdet i leieperioden.

Depositum/Leiegaranti:
Depositum - For å leie denne boligen må det stilles et depositum på 4 måneders husleie tilsvarende kr. 38.000,-. Depositumet etableres som en egen konto i leietakers navn i BN bank. Etableringsgebyret betales av utleier.

eller

Leiegaranti - For å leie denne boligen kan leier etablere en Leiegaranti. Leiegarantien etableres gjennom selskapet HDI. Leiegarantien fungerer på samme måte som et depositum. Forskjellen er at leier ikke trenger å stille fysisk pengene på en depositumskonto. Selskapet stiller en garanti overfor utleier tilsvarende 4 måneders husleie. Kostnaden ved etableringen av garantien er kr. 4.560,- som leier betaler ved inngåelse av leiekontrakten. Garantien gjelder i inntil 3 år.
Leiekontrakten vil være på 3 år jfr. Husleieloven. Det gis dog en mulighet for gjensidig oppsigelse med 3 måneders varsel etter 9 måneders leietid.

Ledig fra:
Denne leiligheten kan overtas omgående.

Radonmåling:
Radonmåling i denne boligen er ikke foretatt.

Energimerking:
E-orange.

Visning:
Meld interesse for visning av boligen via visningspåmelding for videre oppfølgning av megler.

Etter visning:
Dersom du etter visning fortsatt er interessert i boligen, er det viktig at du klikker deg inn på og fyller ut søknadsskjemaet som ligger vedlagt som link i annonsen. Dette vil bekrefte din interesse for leie av boligen for oss, og du vil bli fulgt opp videre som aktuell kandidat derfra og fremover i utleieprosessen.

Det tas forbehold om feil i annonsen.

Fremleie av husrom reguleres av Husleieloven av 1999 § 7-2. Leieren har ikke adgang til å framleie eller på annen måte overlate sin bruksrett til andre uten samtykke fra utleieren, med mindre annet følger av avtale eller lovbestemmelse. Unntak spesifiseres i Husleielovens § 7-3 til og med § 7-7.

Leiers vedlikeholdsplikt av husrommet reguleres av Husleieloven av 1999 § 5-3:
Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å holde utleid husrom og eiendommen for øvrig i den stand som leieren har krav på etter reglene i lovens kapittel 2. Er ikke annet avtalt, plikter leieren å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen. Leieren plikter også å foreta nødvendig funksjonskontroll, rengjøring, batteriskift, testing og lignende av røykvarsler og brannslukningsutstyr. Må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt. Utbedring av tilfeldig skade regnes ikke som vedlikehold etter annet ledd.

Ansvarlig megler

Per Werner Ohrt