Fantastisk leilighet midt i byen! Må sees!! Parkering inkludert.
Fasiliteter
Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Sentralt, Utsikt, Bademulighet
Innhold
Velkommen til Rambergveien 31!Fantastisk beliggenheten ved Tønsberg brygge med bademuligheter og gangavstand til dagligvare og diverse spisesteder. Kaldnes fremstår som en liten by i seg selv med gangbro over til Tønsberg sentrum som tilbyr alle sentrumsfasiliteter. Flotte tur- og rekreasjonsområder i Teieskogen og kort vei til lysløypen på Borgheim samt nærhet til Nøtterøys vakre kyststier.
Leiligheten holder en moderne standard. Leiligheten er beliggende i 5. etasje og er bestående av entré med gode oppbevaringsmuligheter. Flislagt bad med varmekabler i gulv, dusjhjørnet, servantinnredning og toalett. Eget vaskerom for vaskemaskin og tørketrommel. Lys og fin stue med utgang til balkong med overbygg. Fantastisk utsikt mot Slottsfjellet. Her kan du nyte varme sommer dager. Praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer. 2 store soverom med garderobe løsning. Du har også 1 rom som kan brukes etter eget ønske. Nåværende leietaker bruker det som et stort Walk-In closet men kan også brukes som spisestue eller kontor etter ønske.
Boligen har egen parkeringsplass i garasje anlegg.
Husleien er kr. 17.500,- pr. måned med forfall den 1. Fakturagebyr 70,-.
I tillegg kommer kostnader til strøm og varme/vann. Her må leietaker tegne eget abonnement.
Grunnpakke tv og internett er inkluder i husleien.
Garanti / Depositum:
Depositum: For å leie denne boligen må det stilles et depositum på 4 måneders husleie tilsvarende kr. 70.000,-. Depositumet etableres som en egen konto i leietakers navn i BN bank. Etableringsgebyret betales av utleier.
eller
Leiegaranti: For å leie denne boligen kan leier etablere en Leiegaranti. Leiegarantien etableres gjennom selskapet Hiscox. Leiegarantien fungerer på samme måte som et depositum. Forskjellen er at leier ikke trenger å stille fysisk pengene på en depositumskonto. Selskapet stiller en garanti overfor utleier tilsvarende 4 måneders husleie. Kostnaden ved etableringen av garantien er kr. 8.400,- som leier betaler ved inngåelse av leiekontrakten. Garantien gjelder i inntil 3 år.
Nav garanti godtas ikke.
Ledig fra:
Denne leiligheten er ledig fra 4 juni.
Radonmåling:
Radonmåling i denne boligen er ikke foretatt. Det er ikke krav til måling i 5 etg.
Energimerking:
Denne boligen er ikke energimerket. Ta høyde for at det er en G. Energimerket angir hvor energieffektiv boligen er. Kontakt megler dersom du ønsker ytterligere informasjon.
Meglers vederlag:
Meglerforetaket mottar ½ månedsleie + mva for utleiearbeidet. Meglerforetaket mottar kr. 1.800,- inkl mva pr time for utleiearbeidet.
Lik oss på www.facebook.no/utleiemeglingen eller følg oss på instagram utleiemeglingen #utleiemeglingen
Parkering
Tilgang til Elbil-lader følger medDiverse
Leiekontrakten vil være på 3 år jfr. Husleieloven. Det gis dog en mulighet for gjensidig oppsigelse med 3 måneders varsel etter 9 måneders leietid.Fremleie av husrom reguleres av Husleieloven av 1999 § 7-2. Leieren har ikke adgang til å framleie eller på annen måte overlate sin bruksrett til andre uten samtykke fra utleieren, med mindre annet følger av avtale eller lovbestemmelse. Unntak spesifiseres i Husleielovens § 7-3 til og med § 7-7.
Leiers vedlikeholdsplikt av husrommet reguleres av Husleieloven av 1999 § 5-3:
Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å holde utleid husrom og eiendommen for øvrig i den stand som leieren har krav på etter reglene i lovens kapittel 2. Er ikke annet avtalt, plikter leieren å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen. Leieren plikter også å foreta nødvendig funksjonskontroll, rengjøring, batteriskift, testing og lignende av røykvarsler og brannslukningsutstyr. Må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt. Utbedring av tilfeldig skade regnes ikke som vedlikehold etter annet ledd.
Ansvarlig megler
Per Werner OhrtTa kontakt for å avtale visning.
Depositum
Primærrom 69 m²
Soverom 2
Etasje 5
Boligtype Leilighet
Leieperiode