Lys og fin leilighet med 3 soverom og flott utsikt i Sandefjord Sentrum

Fasiliteter

Bredbåndstilknytning, Heis, Sentralt, Utsikt

Kort om eiendommen

Leiligheten ligger i toppetasjen av bygget. Heisen går til 8. etasje, og deretter trapp siste etasjen. Leiligheten består av følgende: Entré. Gang med godt med innebygd skapplass. 3 soverom. Separat kjøkken med hvitevarer. Bad med toalett, dusjhjørne, stor servantinnredning og opplegg for vaskemaskin. Stor stue med flott utsikt over Sandefjord.

For visning, fyll ut og send inn søknadsskjema

Beliggenhet

Sentralt beliggende rett ved Sandefjord stasjon og Sandefjord rutebilstasjon. Det er gangavstand til alle fasiliteter Sandefjord kan by på.

Sentrale lover

Fremleie av husrom reguleres av Husleieloven av 1999 § 7-2. Leieren har ikke adgang til å framleie eller på annen måte overlate sin bruksrett til andre uten samtykke fra utleieren, med mindre annet følger av avtale eller lovbestemmelse. Unntak spesifiseres i Husleielovens § 7-3 til og med § 7-7.

Leiers vedlikeholdsplikt av husrommet reguleres av Husleieloven av 1999 § 5-3:
Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å holde utleid husrom og eiendommen for øvrig i den stand som leieren har krav på etter reglene i lovens kapittel 2. Er ikke annet avtalt, plikter leieren å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen. Leieren plikter også å foreta nødvendig funksjonskontroll, rengjøring, batteriskift, testing og lignende av røykvarsler og brannslukningsutstyr. Må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt. Utbedring av tilfeldig skade regnes ikke som vedlikehold etter annet ledd.

Diverse

Husleie:
Kr. 13.000,- pr. måned med forfall den 1. Fakturagebyr fra kr 70-. I tillegg kommer kostnader til strøm, og kr. 300,- per mnd for internett. Leietaker er selv ansvarlig for å tegne abonnement. Husleien skal betales til Utleiemeglingen Boligforvaltning AS som vil forvalte leieforholdet i leieperioden.

Depositum: For å leie denne boligen må det stilles et depositum på 4 måneders husleie tilsvarende kr. 54.000,-. Depositumet etableres som en egen konto i leietakers navn i BN bank. Etableringsgebyret betales av utleier.

eller

Leiegaranti: For å leie denne boligen kan leier etablere en Leiegaranti. Leiegarantien etableres gjennom selskapet Hiscox. Leiegarantien fungerer på samme måte som et depositum. Forskjellen er at leier ikke trenger å stille fysisk pengene på en depositumskonto. Selskapet stiller en garanti overfor utleier tilsvarende 4 måneders husleie. Kostnaden ved etableringen av garantien er kr. 6.480,- som leier betaler ved inngåelse av leiekontrakten. Garantien gjelder i inntil 3 år.

Leiekontrakten vil være på 3 år jfr. Husleieloven. Det gis dog en mulighet for gjensidig oppsigelse med 3 måneders varsel etter 9 måneders leietid.

Ledig fra:
01.04.2023

Radonmåling:
Radonmåling i denne boligen er ikke foretatt. Det er ikke krav til måling i denne etasjen.

Energimerking:
Denne boligen er ikke energimerket. Ta høyde for at det er en G. Energimerket angir hvor energieffektiv boligen er. Kontakt megler dersom du ønsker ytterligere informasjon.

Det tas forbehold om feil i annonsen

Lik oss på www.facebook.no/utleiemeglingen eller følg oss på instagram utleiemeglingen #utleiemeglingen

Ansvarlig megler

Per Werner Ohrt